PROVISIONSFREI, auf BaurechtsgrundHier entstehen 20 perfekt geplante und hochwertig ausgeführte Doppelhaushälften mit jeweils einem gemütlichen Balkon und einer Terrasse, eine über 50 m2 großen Dachterrasse mit Fernblick sowie idyllischen Eigengärten zwischen 73 m2 und 210 m2...Die projektierten Einheiten sind gekennzeichnet von perfekter Anordnung, hochwertigen Materialien und einer großzügigen und lichtdurchfluteten Raumgestaltung. Diese Doppelhaushälften vermitteln pure Lebensqualität, Geborgenheit und absolute Ruhe für Ihre Familie!Die Häuser werden im schlüsselfertigen Zustand angefertigt. Die Wohnnutzfläche beträgt in etwa 117m².Die Aufteilung:ErdgeschossVorzimmer inkl. GarderobeWohnküche inklusive Ausgang auf die Terrasse und in den EigengartenBadezimmer mit WC und FesterAbstellraum inklusive Technik1. StockDiele3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang auf den BalkonBadezimmer mit Badewanne und WC DachgeschossDiele mit Ausgang auf die großzügige Dachterrasse mit FernblickFacts:ökologischer Holzriegelbauqualitativ hochwertige Innenausstattung (Badezimmer + Küche)elektrische RolllädenSonderausstattung wählbar (mit Aufpreis)2 KFZ-StellplätzeOptimaler GrundrissEigengartenLuftwärmepumpeFußbodenheizungHochwertige AusführungSchlüsselfertig auf BaurechtsgrundKaufpreis 369.900,00 €Informationen zum Baurecht:Das Doppelhaus befindet sich auf Baurechtsgrund. Der monatliche Baurechtszins beträgt ca. EUR 180,00.IHR VORTEIL: das Baurecht kann nicht gekündigt, dafür aber vererbt oder verkauft werden. Am Haus besteht Wohnungseigentum.Vereinbaren Sie heute noch einen Termin!Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:GrundbuchauszugWohnungseigentumsvertragNutzwertgutachtenUnser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.250m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <2.500m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap