Preiswerte Wohnung in St.Valentin zu kaufen - 1033/25578
Großzügige, auf wunsch möblierte 4 Zimmer mit Eigengarten und Freistehender Garage !

VIDEORUNDGANG.

* ca. 83,30m² Wohnfläche
* Diele mit Garderobe, Küche, Wohnen drei Schlafzimmer BAD mit Eck-Wanne und Dusche, WC
* Mur 6 Parteien im Haus
* ca. 198m² Eigengarten mit kleinem Biotop
* ca. 21,80m² Garage + Cill Zone
* zwei Kellerräume
* Ruhelage in Langenhart
* HWB: 253/KL F fGee 3,54

Finanzierungsunterstüzung durch Finanzierungspartner

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere
? die Grunderwerbsteuer (3,5%),
? die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%),
? Maklerprovision (3,6%)
? die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.
? Allfällige Finanzierungsaufwendungen

Doppelmakler / Rücktrittsrecht:
? Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben
sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer) zu unterstützen.
? Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG) hin.
? Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail).
? Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per
E-Mail) auffordern.
? Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei!
? Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung.
? Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und
Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist
unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
? Wohnflächen und andere Flächenangaben können minimal abweichen.

Region: St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten ? Linz ? Amstetten ? Steyr ? Dietach ? Kronstorf ? Hargelsberg Amstetten alle nur wenigen Minuten Erreichbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	257.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1033/25578