Das moderne Einfamilienhauses hat 3 Stockwerke und einen schönen großen Garten (mit Leitungen für einen möglichen Pool Bau). BELAGSFERTIGER ZUSTAND:
Das Haus steht in WALLSEE in der Hofingerstrasse

In diesem Kaufpreis sind enthalten:
Grundstück, Einreichsplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, Energieausweis, sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom; Abgaben der Gemeinde, wie Bauabgabe, Baubewilligung; Jalousien mit Elektroantrieb und Insektenschutz bei Fenstern (Gaulhofer); Elektroinstallation mit Zählerkasten und Bus-System, Leerverrohrung für PV Anlage. Installationen inkl. Vaillant Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung; Wände verputzt und weiß gestrichen; Estrich im gesamten Haus; Kellergeschoß außen isoliert, abgedichtet; Terrasse ohne Belag; Fassad; Pool Leerverrohrung; Carportvorbereitung - Vorplatz geschottert; Grobplanie

Bei einem Aufpreis von ca. EUR 13.000,- kann noch einen Photovoltaikanlage (ca. 10kw/h) montiert werden.

HIGHLIGHTS:
- Luftwärmepumpe (Vaillant) mittels Fußbodenheizung beheizt
- Gaulhofer Fenster (elektrischer Raffstore und Insektenschutz)
- PKW-Zufahrt straßenseitig


UG:
- Vorraum
- Badezimmer mit WC und Dusche
- Technikraum
- Gästezimmer/Büro

EG:
- Küche/Esszimmer
- Büro
- Wohnzimmer
- Dusche/WC
-Terrasse

OG:
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Eltern-Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer

Weitere Fotos auf Anfrage !!!! LEGEN SIE IHR ANGEBOT

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	38.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2614/4325